[09/04/30] 江浙私募每日报告

中南一枝花

大盘趋势风向标：

经过长时间酝酿之后，银行股终于按耐不住，整体涨幅超过6%，有效带动大盘出现较大涨幅。与银行股同步上涨的是保险股和地产股，这些大象的起舞，隐隐暗示着一轮新的升势有望展开。银行股的上涨可谓众望所归。建行公布报表后，市场不理睬，工行公布报表后，市场不得不关注，等到兴业银行公布报表，已经吸引了太多的眼球。按照一季报推算，多家银行股即便今日上涨，其动态市盈率也只有10倍出头，市净率不过2倍左右。在银行股飙升的同时，能同步走高的可能还是地产。四月全国房地产成交热度不减，越来越多的人对房地产市场转暖充满信心，这是支撑房地产股的力量。在商品市场，有色金属经过近期大跌后也基本到位，短线仍将继续反弹，这可能间歇地推动有色股的行情，只不过力度可能越来越弱。至于其它垃圾股和题材股，将无缘下一轮可能的行情，它们的盛筵已经结束了。这是一个风水轮流转的市场，只不过现在轮到银行股了。单纯从技术上看，今日一根实体达66点的中大阳线连续上穿了5日、20日、30日及年线等重要均线，显示了大盘力图重回强势反弹格局的信心，大盘后市重新走好似乎近在咫尺。果真如此？虽然周三反弹力度较大且个股出现全面普涨，然而，无法回避的是前期引领大盘暴跌的几大要素依然存在，包括股指及绝大多数个股所处的高位、大批个股业绩下滑的窘态以及全球突发的猪流感事件的蔓延带来的新的经济问题等等。推动大盘强势反弹的绝对功臣是银行、地产等权重板块，这些板块通常都是行情末端才会发力走强的品种。有鉴于此，建议继续维持谨慎的操作原则。
潜力股题材汇总评析：

大量资金正流入地产板块，其后市有望持续活跃，天业股份(600807)原来的主营业务以百货经营为主，在天业地产的绣水如意项目整体资产注入上市公司之后，公司的主营业务向盈利能力较强的"房地产＋商业"转型。公司借助控股股东在山东地产界的品牌、人才、资金及开发经验等优势，公司现在部分地区拥有多处土地及物业储备，集聚了一批较为专业的人才队伍，天业地产品牌影响力正日益增强。同时，公司项目所处区域的发展优势。目前公司业务集中于山东省内经济发达城市，居民购置能力较强。目前公司房地产开发业务进展顺利。济南市重点工程之一的天业国际项目，位于市区商业中心，公司通过联合竞买以 31，000 万元竞得东营市 2007－22 号国有土地使用权，总土地出让面积242，896.5平方米，其中居住用地 236，746.2 平方米，商务办公用地 6150.3 平方米，将统一规划建设东营盛世龙城住宅小区项目；根据济南市政府泉城广场周边整治工程规划方案的相关意见，公司将在泉城路264 号开发永安大厦接建项目天业国际广场项目，建筑面积约 31500 平方米，该项目不仅可以提高公司商业地产项目运营能力，还将进一步提升永安大厦的商业价值。目前，以上项目的工程前期各项准备工作正抓紧开展。为加快项目开发进度，快速提升项目市场竞争能力，公司于08年 6 月26 日与战略合作伙伴中铁十局集团房地产开发有限公司就该项目签订了《房地产项目联合开发合同》，强强合作，以期进一步形成房地产开发业务可持续发展的优良格局。近几年来，正处于城市变革中的济南房地产市场，整体上保持着平稳快速的发展态势，规范化、健康化是明显趋势。不过市场的发展程度较之一些发达城市还是存在明显的滞后性，其实这也是济南房地产市场发展的优势所在，因为这代表着潜力、代表着商机。